Häufig gestellte
Fragen.

Borgo Santa Maria liegt in Via dei Pini, Monteleone d’Orvieto (TR), Umbrien, an der Grenze zur Toskana. GPS-Koordinaten: 42.9817° N, 12.0410° E. Wichtige Entfernungen: 25 Minuten von Orvieto, 25 Minuten vom Trasimenischen See, 1 Stunde vom Flughafen Rom Fiumicino, 1h15 von Florenz, 30 Minuten von Perugia. Autobahnausfahrt A1 Fabro 15 Minuten entfernt.

Ja. Borgo Santa Maria verfügt über einen Außenpool, eine finnische Sauna und einen holzbeheizten Außen-Whirlpool. Der Pool ist im Aufenthalt enthalten und ist von Mitte April bis Ende Oktober geöffnet. Sauna und Whirlpool sind auf Anfrage gegen einen kleinen Aufpreis verfügbar (die Sauna braucht etwa zwei Stunden zum Aufheizen; der Whirlpool wird mit Holz beheizt): am Vortag reservieren. Ganzjährig verfügbar.

Das Dorf beherbergt bis zu 47 Gäste, verteilt auf 10 restaurierte Steinhäuser (plus 2 Veranstaltungssäle), zwischen 35 und 90 m² groß. Die Unterkünfte reichen von Apartments für Paare (2 Personen) bis zu Familienhäusern (8 Personen). Für Gruppen, die Exklusivität wünschen, kann das gesamte Dorf ab €2.300/Nacht gebucht werden.

Ja. Die Sala Cappuccina (60 m², bis zu 35 Gäste) und die Locanda delle Rose (50 m², 30 Gäste, mit Küche) sind speziell für Empfänge, standesamtliche Trauungen und Meetings gedacht. Kombiniert bieten sie 65 Sitzplätze (bis zu 80 stehend). Das ganze Dorf kann exklusiv für Hochzeiten mit bis zu 47 Übernachtungsgästen reserviert werden. Die standesamtliche Trauung kann im Garten oder unter der Park-Pergola stattfinden. Wir bieten eine Liste empfohlener lokaler Anbieter: Catering, Wedding Planner, Floristen, Fotografen, Musik.

Ja, Haustiere sind willkommen. Pauschale zusätzliche Reinigungsgebühr: €30 (einmalig, nicht pro Nacht). Wir haben einen weiten Park, Waldwege und einen ausgewiesenen Schattenbereich. Bitte erwähnen Sie Ihr Haustier bei der Buchung und beachten Sie unsere Regeln (Hunde an der Leine in Gemeinschaftsbereichen, nicht im Pool oder in den Veranstaltungssälen erlaubt).

Die Preise beginnen bei €115/Nacht (Scuderia, 4 Personen), €120/Nacht für Apartments für 4 (Limonaia, Forno), €165/Nacht für Häuser bis 7 Personen (Volte, Gallo Nero), €235-245/Nacht für Loggia und Meridiana (8 Personen). Das gesamte Dorf beginnt bei €2.300/Nacht (Nebensaison, mindestens 2 Nächte). Alle Preise inkl. Endreinigung, Bettwäsche, WLAN, Parkplatz und Zugang zu Pool, Park und Sportanlagen. Sauna und Whirlpool auf Anfrage gegen einen kleinen Aufpreis.

Mit dem Auto: A1 Ausfahrt Fabro (15 Min vom Dorf) sowohl von Rom als auch von Florenz. Mit dem Zug: Bahnhof Chiusi-Chianciano (20 Min, von den Hochgeschwindigkeitszügen aus Rom und Florenz angefahren) oder Orvieto (30 Min). Vom Flughafen Rom Fiumicino etwa 1h30 mit dem Auto. Privattransfer auf Anfrage — bitte rechtzeitig kontaktieren.

Die exklusive Anmietung reserviert alle 10 Steinhäuser (47 Übernachtungsgäste) plus die 2 Veranstaltungssäle für eine einzige Gruppe. Der Preis beginnt bei €2.300/Nacht in der Nebensaison, mit mindestens 2 Nächten. Im Exklusivpreis enthalten sind Pool, Park, Sportanlagen, WLAN, Parkplatz und Endreinigung. Sauna, Whirlpool und Kochkurse bleiben auf Anfrage mit Aufpreis. Die beliebteste Formel für Hochzeiten (bis zu 80 Empfangsgäste), Familientreffen, Firmenretreats und mehrtägige Feiern.

Die standesamtliche Trauung kann im Garten (unter Pinien, mit Zypressen-Hintergrund) oder unter der überdachten Park-Pergola (regengeschützt) stattfinden. Die Gemeinde Monteleone d’Orvieto kann bei vorheriger Absprache vor Ort trauen. Für die symbolische Zeremonie gibt es keine Standortgrenzen im Dorf: Pool bei Sonnenuntergang, Panoramaterrasse, Steinpfad. Für die religiöse Zeremonie dienen die nahen Kirchen von Monteleone d’Orvieto (5 Minuten entfernt). Wir koordinieren die Logistik mit Ihrem Wedding Planner oder einem unserer empfohlenen Partner.

Nein, Catering ist separat. Wir arbeiten mit einer kuratierten Auswahl an umbrischen und toskanischen Catering-Partnern, spezialisiert auf Hochzeiten in Dörfern: regionale Küche, DOP-Produkte aus dem Trasimeno- und Orvieto-Gebiet, Orvieto Classico DOC und Vino Nobile di Montepulciano. Auf Anfrage Angebote in drei Preisstufen (essential / klassisch / Sterne-Gourmet). Die Locanda delle Rose verfügt über eine ausgestattete Küche, die Ihr Koch oder Caterer nutzen kann. Möglichkeit eines Privatkochs vor Ort für kleine Abendessen (bis 30 Gäste). Externe Caterer Ihrer Wahl sind willkommen.

Ja. Das Dorf bietet zwei separate Tagungsräume: Sala Cappuccina (60 m², bis zu 25 in Konferenzbestuhlung, 30 in U-Form) und Locanda delle Rose (50 m², 25 Sitzplätze mit angeschlossener Küche für Kaffeepausen). Breitband-WLAN im ganzen Dorf, Bildschirme und Beamer auf Anfrage, Flipcharts. Für Outdoor-Team-Building: Fußballplatz, Boccia, E-Bike-Strecken, Calisthenics im Park. Optimale Kapazität: 20-47 Teilnehmer. Die 10 unabhängigen Häuser ermöglichen den Wechsel zwischen Plenarsitzungen und Gruppenarbeit. Auf Anfrage: Firmenessen, Kochworkshops als Team-Building, Flughafentransfers.

Ja, regelmäßig. Die überdachte Pergola im Park (schattig, mit Terrakotta-Boden) ist ideal für morgendliche Yoga-Sitzungen. Bei Regen oder Wind wird die Sala Cappuccina genutzt (60 m², freiliegende Balken). Optimale Kapazität: 15-30 Teilnehmer. Für vegetarische oder vegane Küche steht die Locanda delle Rose mit ausgestatteter Küche zur Verfügung; wir können einen vegetarischen Koch organisieren oder Ihren beherbergen. Ruhige Plätze verteilt im Park für individuelle Meditation, Wege im umliegenden Wald für achtsame Spaziergänge. Sauna und Whirlpool (auf Anfrage, mit Aufpreis) integrieren sich gut in ganzheitliche Pakete.

Ja, kostenlose Parkplätze inklusive im Dorf. Kapazität für 20+ Autos im normalen Aufenthalt, bis 40+ bei Hochzeiten und Empfängen (mit angrenzenden Flächen). Reservierte Plätze wenige Meter von jedem Haus. Wohnmobile, Kleinbusse und Reisebusse können nach Absprache parken. Die Innenstraßen aus Schotter sind für alle Fahrzeuge befahrbar. E-Bike-Ladestation verfügbar; für E-Autos Schuko-Steckdose im Haus (bei Buchung anfragen).

Ja. Kostenloses WLAN deckt das ganze Dorf ab: die 10 Häuser, die Veranstaltungssäle, den Park und den Pool. Glasfaserverbindung mit ausreichender Geschwindigkeit für Smart Working, Videocalls und HD-Streaming. Für geschäftliche Meetings mit kritischen Anforderungen kann eine dedizierte kabelgebundene (Ethernet) Verbindung in den Veranstaltungssälen auf Anfrage eingerichtet werden. Gute 4G/5G-Mobilabdeckung (Vodafone, TIM, Iliad, WindTre). Borgo Santa Maria ist laut Gästen, die von hier aus gearbeitet haben, eine Smart-Working-freundliche Destination.

Ja, jedes Haus hat eine komplette unabhängige Küche: Gasherd, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine (in 8 von 10 Häusern), Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, alles Kochgeschirr und Utensilien (Töpfe, Pfannen, Besteck, Gläser, Schneidebretter, Messer). Ofen in allen Haupthäusern. Kamin oder Holzofen in vielen Häusern (Loggia, Volte, Gallo Nero, Fienile, Limonaia). Traditionelle umbrische gemauerte Küchen, einige mit dekorativen Fliesen. Für Einkäufe: kleiner Markt in Monteleone d’Orvieto (5 Min), Conad-Supermarkt in Fabro (10 Min).

Das Dorf-Team spricht fließend Italienisch und Englisch. Gute Kenntnisse in Französisch und Spanisch; Grundkenntnisse in Deutsch und Niederländisch für Begrüßung und praktische Hinweise. Für internationale Hochzeiten oder mehrsprachige Gruppen können wir professionelle Dolmetscher koordinieren. Die Website ist in 4 Sprachen verfügbar (IT, EN, DE, NL), und die gesamte E-Mail-/WhatsApp-Kommunikation kann auf Englisch erfolgen. Die Liste der Partneranbieter (Catering, Fotografen, Wedding Planner) umfasst Fachleute, die regelmäßig mit internationalen Kunden arbeiten.

Ja, sehr. Das Dorf ist ein natürlicher Spielplatz von drei Hektar: keine Straßen, kein Risiko, Hoftiere zum Begegnen, Obstpflücken im Bio-Garten, Pool mit flachem Bereich für Kinder. Auf Anfrage stellen wir Babybett + Hochstuhl zur Verfügung (€30 pro Aufenthalt). Häuser haben zusätzliche Betten und Schlafsofas für Großfamilien. Die ruhigsten Räume für den Mittagsschlaf sind im Erdgeschoss. Für Hochzeiten und Empfänge mit Kindern können wir einen Babysitting-Bereich mit qualifizierten Erzieherinnen organisieren (auf Angebot). Der nächste Kinder-Notdienst ist im Krankenhaus Orvieto (25 Min).

Standard-Mindestaufenthalt 2 Nächte für einzelne Häuser. Für die Anmietung des gesamten Dorfes mindestens 3 Nächte (in der Hochsaison 4 oder 7 Nächte, nach Absprache). In der Nebensaison (November-März, ausgenommen Brückentage und Feiertage) akzeptieren wir Aufenthalte von 1 Nacht je nach Verfügbarkeit — ideal für ein verlängertes Wochenende. Für Hochzeiten und Empfänge sind mindestens 2 Nächte (Freitag-Sonntag) erforderlich, um Aufbau, Veranstaltung und entspannten Check-out zu ermöglichen. Lange Aufenthalte (über 7 Nächte) erhalten 5-10% Rabatt in der Nebensaison: kontaktieren Sie uns für ein persönliches Angebot.

Check-in ab 16:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr am Abreisetag. Der Check-in beinhaltet immer eine geführte Tour durch das Dorf mit dem Gastgeber: wir zeigen Ihnen die Häuser, den Pool, den Park, die Veranstaltungssäle und erzählen die Geschichte des Ortes. Für frühe Ankunft oder späte Abreise ist die Gepäckaufbewahrung kostenlos. Late Check-out (bis 12:00 Uhr) auf Anfrage möglich, abhängig von Folgebuchungen. Für Hochzeiten mit Aufbau am Vortag ist Early Access ab 14:00 Uhr mit kleinem Aufpreis verfügbar. Ankunftszeiten per WhatsApp an +39 348 5167321 mitteilen, um den Empfang zu organisieren.

Teilweise. Das Haus Fienile ist vollständig barrierefrei: ebenerdiger Eingang, Walk-in-Dusche, Doppelzimmer im Erdgeschoss. Auch Limonaia, Forno und Scuderia haben ein zugängliches Erdgeschoss (mit einigen kleinen Stufen am Eingang). Der Park ist eben, mit Rollstuhl auf Terrakotta- und festen Schotterwegen befahrbar. Der Pool hat eine Leiter mit Handlauf (kein Lift). Die Veranstaltungssäle (Sala Cappuccina und Locanda delle Rose) sind vom Hauptinnenhof zugänglich. Bei spezifischen Bedürfnissen vor der Buchung kontaktieren: wir finden die geeignetste Kombination von Häusern.